по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10
Дальневосточная и арктическая ипотека
Цель займа:
1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме, путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является управляющая компания инвестиционного фонда:
- Договора участия в долевом строительстве
- Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
- Договора купли-продажи
2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме, путем заключения с юридическим лицом или физическим лицом (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением акционерного инвестиционного фонда и его управляющей компании):
- Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
3. Приобретение в сельском населенном пункте* на территории ДФО квартиры многоквартирном доме, путем заключения с юридическим или физическим лицом:
- Договора купли-продажи
*Для определения возможности отнесения населенного пункта к категории сельского поселения возможно использовать данные в соответствии с общероссийским классификатором территории муниципальных образований «ОК 033-2013» (Том 8. Дальневосточный федеральный округ) (утв. Приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст) (с учетом Изменений 1/2013 — 526/2021) (ОКТМО), сельские поселения содержат в коде цифру 4 — признак третьей ступени классификации (разряд 6). Отсутствие цифры 4 в разряде 6 является указанием на то, что данное поселение не является сельским и Предмет ипотеки не подходит под требования продукта «Дальневосточная ипотека».
4. Приобретение квартиры на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте Российской Федерации, входящем в состав ДФО, включенного в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.07.2014 № 1398‑р, путем заключения с юридическим или физическим лицом:
- Договора купли-продажи
Диапазон полной стоимости кредита* — 2,147% — 3,793%
*В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ.
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора.
Ставка по займу — от 2 %
Срок займа — от 3 до 20 лет
Основные условия
| Валюта займа | Рубли РФ |
| Сумма займа | 500 000 — 9 000 000 ₽
— 9 000 000 рублей, если общая площадь помещения составляет: — 60 кв.м или более — при цели кредита «Приобретение объекта недвижимости», когда продавцом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся первыми собственниками жилого помещения — 66 кв.м или более — при иных целях кредита — 6 000 000 рублей – в иных случаях. |
| Первоначальный взнос |
|
| Срок займа | от 36 до 240 месяцев |
| Категории участников | «Молодая семья»:
«Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»:
«Сотрудник медицинской или образовательной организации»:
Категория «Вынужденные переселенцы» :
Категория «Работники оборонно-промышленного комплекса»:
Организация, включенная в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, ведение которого осуществляется в порядке, определенном Положением, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2004 г. N 96, либо ее представительство или филиал, при этом такая организация, ее представительство или филиал зарегистрированы на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации |
| Процентная ставка | 2% годовых;
в случае отсутствия личного страхования ставка увеличивается на 1%. |
Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов)
— 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.
Требования к заемщику
- гражданство РФ;
- Регистрация: по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет.
- общее количество заемщиков — до 4 человек.
Граждане (заемщики, созаемщики, поручители) могут оформить только один раз льготный кредит по любой госпрограмме в соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 1711, №1567, №1609, №805, №2565, №566.
Требования к недвижимости
Требования к строящемуся объекту:
- Оформление по 214-ФЗ
- Любая стадия строительства
- Аккредитация в КРЖС.
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10